Nos empreendimentos de alto padrão, a solução sustentável já é prevista na elaboração dos projetos
De olho no interesse cada vez maior da sociedade por boas práticas sustentáveis, as construtoras e incorporadoras estão investindo em projetos com energia solar. No rastro de itens que se tornaram quase obrigatórios — como o reaproveitamento da água da chuva e a reciclagem de lixo —, a instalação de painéis fotovoltaicos é uma demanda crescente por parte dos consumidores.
— No mercado de alto padrão, os clientes estão sempre em busca de soluções sustentáveis. Por isso, quando elaboramos os projetos, já deixamos as instalações preparadas para que o comprador possa instalar o equipamento de energia solar sem precisar fazer obras ou mexer na estrutura — afirma a arquiteta da Avanço Realizações Imobiliárias, Monique Nunes.
Preparar uma moradia desde a planta para ter painéis fotovoltaicos não altera o custo da obra, segundo a arquiteta. Hoje, o mercado oferece diversos modelos de equipamento, com capacidades diferentes, que se adaptam a qualquer tipo de família. As sobras de energia podem, inclusive, ser vendidas no mercado, ressalta ela. Por enquanto, a adoção das placas fotovoltaicas tem sido mais comum em casas ou coberturas. Mas já há iniciativas para estender a possibilidade aos apartamentos. No Taurus, empreendimento da JB Andrade Imóveis no Jardim Oceânico, na Barra, todas as seis unidades estão sendo preparadas para contar com fornecimento de energia solar.
— O preço não é mais um empecilho para a instalação do equipamento. Há dois anos, ter energia solar em um prédio de seis unidades custava algo em torno de R$ 200 mil. Hoje, sai pela metade do valor — observa o diretor da imobiliária, João Batista de Andrade.
Para ele, a exigência de itens que ajudem a preservar o meio ambiente é uma tendência que veio para ficar e vai ocorrer em todos os prédios, pois as pessoas estão cada vez mais preocupadas com a preservação da natureza. Há alguns anos, destaca Andrade, a captação e o reúso de águas eram novidades, mas agora são itens obrigatórios. Com a energia solar, será a mesma coisa.
Demanda crescente
Um bom exemplo dessa tendência aconteceu no Oceânico, da Itten Incorporadora Empreendimentos Imobiliários, também no Jardim Oceânico. Dos sete compradores de coberturas, cinco solicitaram um orçamento para instalar placas fotovoltaicas. A demanda levou a empresa a oferecer de antemão esse item no projeto de seu próximo empreendimento, que surgirá no espaço do antigo hotel Praia Linda, na Barra.
— As coberturas já serão lançadas com a possibilidade de ter energia solar. E estamos orçando se é viável também ter painéis fotovoltaicos que atendam às áreas comuns e aos elevadores — diz Eduardo Cruz, sócio da Itten.
A vantagem é imediata, com a redução da conta de luz que, no caso de um prédio, reflete-se ainda na diminuição do valor do condomínio. Em empreendimentos comerciais, o negócio vai de vento em popa. Tanto que o shopping ParkJacarepaguá, que a Multiplan inaugura até o fim do ano, terá placas fotovoltaicas no teto.
Fonte: O Globo
